Ніжин

Офіційний сайт Ніжинської міської ради

Автор світлини Денис Скороход
Всі розділи

Анонси:

КП «Керуюча компанія «Північна»/CE “Operating Company “Pivnichna””


Комунальне підприємство “Керуюча компанія “Північна” Ніжинської міської ради Чернігівської області є правонаступником Комунального підприємства ЖЕК “Північна”, створено на основі комунальної форми власності територіальної громади міста Ніжина і діє у відповідності до Конституції України, Закону України"Про місцеве самоврядування в Україні", Господарського кодексу України, Цивільного кодексу України Законів України “Про житлово-комунальні послуги” та “Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку”, та інших законодавчих актів України і підпорядковане Ніжинській міській раді. Підприємство діє на підставі Статуту.

Додаткова інформація

 Відповідно до рішення Ніжинської міської ради «Про приєднання комунального підприємства «Керуюча компанія «Південна» до комунального підприємства «Керуюча компанія «Північна» від 22.11.2016р. № 19-18/2016 та рішення «Про затвердження передавального акта комунального підприємства «Керуюча компанія «Південна» від 26.12.2016р. № 23-19/2016 багатоповерхові житлові будинки по вул. Прилуцькій м. Ніжина, що обслуговувалися комунальним підприємством «Керуюча компанія «Південна» передані на обслуговування КП «Керуюча компанія «Північна», яке є правонаступником всіх прав та обов’язків юридичної особи, що припинила свою господарську діяльність (п. 5 рішення Ніжинської міської ради від 22.11.2016 р. № 19-18/2016).


Керівний склад:
   


               

Керівний склад:

Директор – Шаповалов Дмитро  Олександрович,

тел.факс (04631)  7-44-85

 ел.адреса: pivnichna_43@ukr.net

офіційний сайт: http://pivnichna.kp.in.ua/

Графік роботи:  пн.-чт. з 8-00 до 17-00

пт. з 8-00 до 15-45

       Обідня перерва: з 13-00 до 13-45

 Прийомні дні: вт. з 9-00 до 16-00

                            чт. з 9-00 до 13-00

Основна діяльність (перелік послуг, робіт, товарів).

 

Основними функціями підприємства є надання послуг з управління багатоквартирним будинком на підставі договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, зберігання закріпленого за ним житлового фонду і забезпечення безперебійної роботи інженерного устаткування житлових будинків, своєчасне проведення поточного ремонту, утримання домоволодінь та прибудинкових територій у належному технічному і санітарному стані.

Підприємство також надає додаткові послуги, такі як: послуги автогідропідіймача, прибирання додаткових територій, надання клірингових послуг; спилювання та санітарна очистка дерев, проведення поточних ремонтів споруд та покрівель будь-якої складності, надання комплексу послуг для ОСББ в частині надання бухгалтерських послуг та послуг стягнення заборгованості з боржників.

На обслуговуванні КП Керуюча компанія" style="font-size:16.0pt;line-height:150%"> «Північна» знаходяться" style="font-size:16.0pt;line-height:150%">:

39 житлових будівель;

9 нежитлових приміщень;

3 одиниці автомобільної техніки.

Для якісного та оперативного обслуговування багатоквартирних будинків, а також для невідкладного реагування на аварійні ситуації, підприємство складається із двох дільниць:

Дільниця №1

16600, Чернігівська обл., м. Ніжин,  вул. Космонавтів, 43, тел.(04631) 4-24-41

Черговий телефон (097)-799-56-55

Графік роботи:  

пн.-пт. з 8-00 до 17-00

Обідня перерва: з 13-00 до 13-45

 

Дільниця №2

16612, Чернігівська обл., м. Ніжин, вул. Прилуцька, 132-А тел.(04631) 2-64-00

Графік роботи:  

пн.-пт. з 8-00 до 17-00

Обідня перерва: з 13-00 до 14-00

 

 

Штатний розпис КП “Керуюча компанія „ ПІВНІЧНА ”

Штатний розпис підприємства розроблений згідно вимог Галузевої угоди між Міністерством регіонального розвитку, будівництва, та житлово-комунального господарства України, об’єднанням організацій роботодавців «Всеукраїнська конфедерація роботодавців житлово-комунальної галузі України та Центральним комітетом профспілки працівників житлово-комунального господарства, місцевої промисловості, побутового обслуговування населення» від 04.12.2018 року, колективного договору між адміністрацією та трудовим колективомі затверджений станом на 01.06.2019 року

Найменування посади

Код КП

К-ть одиниць

Керівники, професіонали, фахівці та інші службовці

Директор  згідно контракту

1210,1

1

Головний бухгалтер

1231

1

Економіст

2441,2

1

Бухгалтер

2411,2

1

Інспектор з  кадрів

3423

0,5

Менед.по зв’яз.з гром.

1475,4

1

Начальник дільниці

1222,2

1

Начальник дільниці

1222,2

1

Технік

3119

0,5

Інженер з охорони праці

2149,2

0,5

Касир

4211

0,5

Разом

 

9

Водії, тракторист

Водій  автотранспортних засобів

8322

1

Тракторист 3 розряду

8331

1

Водій  автотранспортних засобів

8322

1

Разом

 

3

Робітники

Обслуговування систем ГВП та ЦО, ХВП та ВВ,  поточний ремонт

Електрогазозварник 4 р.

7212

1

Слюсар-сантехнік 4 р.

7136

4

Разом

 

5

Обслуговування та поточний ремонт електромереж

Електромонтер з ремонту та обслуговування електроустаткування, 4 р.

7241

1

Електромонтер з ремонту та обслуговування електроустаткування, 3 р.

7241

1

Разом

 

2

Прибирання прибудинкової території

Двірник

9162

7

Прибиральниця

9132

0,5

Робітник з комплексного обслуговування і ремонту будинків,  3 р.

7129

2

Садівник  4 р.

6113

0,1

 

 

9,60

Будівельна бригада

Тесляр   4 р.

7124

1

Маляр 4 р.

7141

1

Штукатур 3 р.

7133

1

Покрівельник рулонних покрівель та покрівель із штучних матеріалів , 4 р.

7131

1

Разом

 

4

ВСЬОГО

 

32,60

 

Вакантні посади:

-         робітник з комплексного обслуговування і ремонту будинків,  3 р.

-         садівник 0,1 одиниці (утримується в літній період для формувальної обрізки кущів та крон дерев; скошування газонів на закріплених територіях).

 

Ціни на послуги та порядок формування

Визначальними даними для формування ціни по кожному будинку є дані про загальну площу квартир у будинку, площу прибудинкової території, кількість квартир, площу та матеріал покрівлі, наявність та протяжність мереж водопостачання та водовідведення, наявність будинкових лічильників, наявність мереж централізованого опалення, середньорічні нарахування електричної енергії, площа вхідних дверей, вікон та включає в себе витрати на утримання будинку та прибудинкової території, поточний ремонт спільного майна та винагороду управителю.

Кошторис та ціна для кожного житлового будинку на послугу з управління багатоквартирним будинком є індивідуальна та розрахована підприємством згідно з вимогами “Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій”, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 року № 869 та погоджується зіспіввласниками багатоквартирного будинку шляхом прийняття відповідного рішення у порядку, встановленому законом

Кошти для сплати за послуги з управління багатоквартирним будинком слід перерахувати за реквізитами: одержувач – комунальне підприємство “Керуюча компанія “Північна”, код за ЄДРПОУ 34644738, р/р 26005300052578 філії ЧОУ АТ “Ощадбанк”,МФО 353553;р/р 26000051421456 в ПАТ “ПриватБанк”, МФО 353586

 

 

 


 

 

«ЗАТВЕРДЖЕНО»

 

Рішення Ніжинської міської

Чернігівської області  VII  скликання

від 30.11.2018 р. № 8-46/2018

                                                                  

 

                                                                                              

СТАТУТ

 

КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА

 «КЕРУЮча КОМПАНІя

«ПІВНІЧНА»

 

(код ЄДРПОУ – 34644738)

 

(нова редакція)


м. Ніжин – 2018 р.

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

 

1.1.Комунальне підприємство «Керуюча компанія «Північна», код ЄДРПОУ 34644738 (далі по тексту - Підприємство), створене у відповідності до Господарського Кодексу України, Цивільного Кодексу України, Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та нормативно-правових актів України, рішення Ніжинської міської ради Чернігівської області V скликання «Про створення комунального підприємства житлово-експлуатаційна контора «Північна» від 22.06.2006 р. та зареєстроване 09.10.2006 p. як комунальне підприємство житлово-експлуатаційна контора «Північна», код ЄДРПОУ 34644738.

Нова редакція статуту приймається у зв’язку із приєднанням комунального підприємства «Керуюча компанія «Південна» до комунального підприємства «Керуюча компанія «Північна», а також з метою приведення статуту до вимог Господарського, Цивільного, Податкового кодексів України та інших законодавчих та нормативно-правових актів України.

1.2.Засновникомі власником Підприємства є Ніжинська міська територіальна громада, що діє через орган місцевого самоврядування - Ніжинську міську раду Чернігівської області та її виконавчий комітет.

1.3.Комунальне підприємство «Керуюча компанія «Північна» є правонаступником всіх прав і обов’язків комунального підприємства «Керуюча компанія «Південна».

1.4.Найменування Підприємства:

Підприємство має повне та скорочене найменування:

Повне: КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ПІВНІЧНА».

Скорочене: КП «КК «Північна».

1.5.Місцезнаходження Підприємства: 16600, Україна, Чернігівська область, місто Ніжин, вулиця Космонавтів, будинок 43.

2.      МЕТА І ПРЕДМЕТ ДІЯЛЬНОСТІ ПІДПРИЄМСТВА

2.1.Підприємство створене з метою здійснення виробничо-господарської діяльності для задоволення потреб юридичних та фізичних осіб у роботах і послугах, отримання прибутку в інтересах громади міста (Власника).

2.2.Підприємство засноване для:

2.2.1.    забезпечення належного рівня житлово-комунального обслуговування населення, створення відповідних умов для проживання;

2.2.2.   забезпечення схоронності і підвищення рівня благоустрою житлового фонду, який знаходиться на обслуговуванні Підприємства;

2.2.3.   забезпечення безперебійної роботи технічного обладнання житлових будинків;

2.2.4.   забезпечення належного санітарного стану прибудинкової території та контролю за дотриманням мешканцями правил користування житловими приміщеннями;

2.2.5.   розвитку підприємництва на підставі принципу вільного вибору предметів діяльності;

2.2.6.   виконання робіт, надання послуг та реалізація продукції, здійснення piзниx видів виробничої, комерційної, інвестиційної i наукової діяльності з метою отримання прибутку;

2.2.7.   створення додаткових робочих місць за рахунок отриманого прибутку, покращення економічних та соціальних умов трудового колективу Підприємства.

2.2.8.   управління житлом та іншим нерухомим майном у співвласності; утримання та управління експлуатацією об`єктів нерухомості, технічне обслуговування, ремонт та вживання заходів щодо збереження та відновлення об`єктів нерухомості, у тому числі земельних ділянок, інженерного обладнання.

2.3.Основними напрямками діяльності Підприємства є:

2.3.1.   надання житлових та комунальних послуг населенню;

2.3.2.   нарахування плати та збір платежів за житлово-комунальні та комунальні послуги на договірних умовах;

2.3.3.   поточний і капітальний ремонт та комплексне обслуговування житлового фонду;

2.3.4.   надання на договірних засадах платних послуг населенню по ремонту квартир, сантехнічного обладнання та електрообладнання;

2.3.5.   виконання зварювальних, сантехнічних робіт для населення;

2.3.6.   виконання покрівельних, малярних, штукатурних, облицювальних, теплоізоляційних робіт;

2.3.7.   виконання електромонтажних, арматурних робіт;

2.3.8.   вивезення та утилізація твердих побутових відходів;

2.3.9.   дератизація, дезінфекція житлових будинків;

2.3.10.   відбіp будинків для проведення капітального ремонту, оформлення та надання необхідних для цього документів;

2.3.11.   виконання функцій генерального замовника i підрядника;

2.3.12.   проведення робіт з улаштування внутрішніх інженерних мереж;

2.3.13.   проведення робіт по захисту конструкцій, устаткування та мереж;

2.3.14.   будівельно-монтажні роботи;

2.3.15.   зведення несучих та огороджувальних конструкцій будівель та споруд;

2.3.16.   виробництво, монтаж та налагодження технологічного обладнання;

2.3.17.   земляні роботи;

2.3.18.   столярні роботи;

2.3.19.   операції з чорних, кольорових, дорогоцінних металів;

2.3.20.   надання складських та пов'язаних з ними послуг, у тому числі навантажувально-розвантажувальних;

2.3.21.   торгівельно-посередницька діяльність;

2.3.22.   закупівля, переробка та реалізація товарів народного вжитку, виробів народних промислів, продукції виробничо-технічного призначення та комплектуючих деталей, будівельних матеріалів, автотранспорту, лісової продукції;

2.3.23.   реалізація виробленої та закупівельної продукції через систему заготівельних організацій та власну торгівельну мережу;

2.3.24.   надання автотранспортних послуг населенню, підприємствам та організаціям;

2.3.25.   ремонт та обслуговування всіх видів транспорту;

2.3.26.   будівництво та експлуатація автостоянок, гаражів;

2.3.27.   заправка паливно-мастильними матеріалами автотранспортних засобів;

2.3.28.   надання рекламних послуг;

2.3.29.   маркетингова діяльність;

2.3.30.   копіювально-розмножувальні роботи, розповсюдження та реалізація поліграфічної продукції та надання консультаційно-інформаційних i просвітницьких послуг;

2.3.31.   зовнішньоекономічна діяльність;

2.3.32.   організація дозвілля  населенню, включаючи проведення виставок, конкурсів, концертів та інших видовищ, організація комерційних виставок, аукціонів, ярмарків;

2.3.33.   збір та переробка відходів виробництва, а також вторинних ресурсів;

2.3.34.   виробництво та переробка, заготівля, а також реалізація сільгосппродукції, продуктів харчування і т.п., закупівля товарів народного споживання, сільгосппродукції у підприємств та приватних осіб, в тому числі за готівковий розрахунок;

2.3.35.   здійснення сільськогосподарських робіт;

2.3.36.   виконання робіт з благоустрою територій, санітарній очистці місць загального користування, знесення дерев;

2.3.37.   прокладання каналізаційних та електропостачальних мереж;

2.3.38.   прокладання внутрішніх сантехнічних мереж;

2.3.39.   обслуговування мереж електрообладнання, систем вентиляції;

2.3.40.   аварійне обслуговування систем холодного та гарячого водопостачання та каналізації;

2.3.41.   перевезення пасажирів і вантажів автомобільним транспортом.

2.4.Підприємство може здійснювати інші види господарської діяльності, що не заборонені законодавством України, та які відповідають цілям і напрямам його діяльності.

2.5.Види діяльності, які підлягають ліцензуванню, можуть здійснюватись Підприємством після отримання відповідних ліцензій і дозволів у порядку, передбаченому чинним законодавством України.

3.      ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС ПІДПРИЄМСТВА

3.1.Підприємство є юридичною особою та здійснює свою діяльність на засадах господарської самостійності. Права і обов'язки юридичної особи Підприємство набуває з дати включення його до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців.

3.2.Підприємство здійснює свою діяльність на основі використання фінансових, фінансово-кредитних, матеріальних та трудових ресурсів у порядку, визначеному законодавством України.

3.3.Підприємство здійснює свою діяльність на основі і відповідно до чинного законодавства України, рішень Засновника та цього статуту.

3.4.У своїй діяльності Підприємство керується Конституцією та законами України, Господарським кодексом, Цивільним кодексом, Податковим кодексом України, іншими законодавчими актами України, актами Президента України, нормативно-правовими актами, які видаються міністерствами, іншими органами виконавчої влади, а також цим Статутом.

3.5.Підприємство забезпечує фінансування витрат по організації своєї діяльності, соціальному розвитку і матеріальному стимулюванню працівників, забезпечує безпеку виробництва, санітарно-гігієнічні норми і вимоги щодо захисту здоров’я його працівників.

3.6.Зміни до статуту Підприємства вносяться за рішенням Засновника, та підлягають державній реєстрації в порядку, передбаченому законом.

3.7.Підприємство має відокремлене майно, самостійний баланс, розрахунковий та інші рахунки в установах банків, печатку та штамп зі своїм найменуванням, фірмовий бланк та інші реквізити.

3.8.Підприємство має право без обмежень приймати рішення щодо своєї діяльності. Підприємство має право укладати угоди, набувати майнових та немайнових прав, нести відповідальність, бути позивачем і відповідачем у суді відповідно до законодавства, займатися діяльністю, яка відповідає напрямкам, передбаченим цим статутом.

3.9.Участь Підприємства в асоціаціях, корпораціях та інших об'єднаннях здійснюється за рішенням Засновника, якщо це не суперечить антимонопольному законодавству та іншим нормативним актам України. Створення будь-яких спільних підприємств за участю Підприємства здійснюється за згодою Засновника. Підприємство може утворювати на території України представництва, філіали, дочірні підприємства, інші підрозділи, виступати засновником господарських підприємств, дочірніх i спільних підприємств, а також об'єднувати на добровільних засадах свою виробничу, наукову, комерційну та інші види діяльності з іншими підприємствами, господарськими товариствами а також підприємцями у порядку, визначеному чинним законодавством.

3.10.Підприємство несе відповідальність за свої зобов’язання в межах належного йому майна згідно з чинним законодавством України.

4.      МАЙНО ПІДПРИЄМСТВА

4.1.Майно Підприємства є власністю територіальної громади міста Ніжин і закріплене за Підприємством на праві господарського відання.

4.2.Здійснюючи право господарського відання, Підприємство користується та розпоряджається  майном, вчиняючи щодо нього  дії, які не суперечить чинному законодавству і цьому Статуту, а також забезпечує доцільність використання майна.

4.3.Відчуження, списання, продаж, передача в оренду, постійне та тимчасове користування, концесію майна Підприємства здійснюється тільки за згодою Ніжинської міської ради.

4.4.Майно Підприємства становлять основні засоби, товари, матеріали, грошові кошти, оборотні кошти та інші цінності, які відображаються у самостійному балансі Підприємства і належать йому на праві власності, а також  майно, внесене Засновником до статутного фонду Підприємства, та майно, передане Засновником Підприємству на праві господарського відання,  або в іншій формі закріплення майна на  відповідному правовому режимі.

4.5.Джерелами формування майна Підприємства є:

4.5.1.   майно, передане йому Засновником;

4.5.2.   доходи, одержані від реалізації послуг, згідно з предметом діяльності Підприємства, а також інших видів господарської діяльності;

4.5.3.   цільові кошти, виділені з державного бюджету;

4.5.4.   капітальні вкладення та дотації з державного бюджету;

4.5.5.   безоплатно передані основні фонди за рішенням органів місцевого самоврядування;

4.5.6.   кредити банків та інших кредиторів;

4.5.7.   безоплатні або благодійні внески, пожертвування організацій, підприємств і громадян;

4.5.8.   майно, товарно-матеріальні цінності, об’єкти  рухомого та нерухомого майна, придбані в процесі діяльності в інших суб’єктів господарювання, організацій та громадян у встановленому чинним законодавством порядку;

4.5.9.   інші джерела, не заборонені чинним законодавством України.

4.6.Підприємство має право за погодженням із Засновником продавати та передавати майно іншим підприємствам, організаціям, установам, обмінювати, здавати в оренду, надавати безоплатно в тимчасове користування будинки, споруди, устаткування і транспортні засоби, що знаходяться на його балансі.

4.7.Розпоряджатися в інший спосіб майном, що належить до основних фондів, Підприємство має право лише у межах повноважень та у спосіб, що передбачені чинним законодавством.

4.8.Підприємство здійснює володіння, користування землею та іншими природними ресурсами відповідно до своєї мети діяльності та чинного законодавства України.

4.9.Дохід, одержаний Підприємством за результатами його господарської діяльності, підлягає оподаткуванню згідно з чинним законодавством України, а його частина, що залишається після сплати податків, інших платежів, процентів за кредити, штрафів та санкцій, (чистий прибуток) залишається в розпорядженні Підприємства і може використовуватися для створення та оновлення основних фондів.

4.10.     Збитки, завдані Підприємству в результаті порушення його майнових прав громадянами, юридичними особами і державними органами, відшкодовуються Підприємству згідно чинного законодавства.

4.11.     Підприємство за наявності підстав зобов’язане вжити заходів щодо стягнення в порядку регресу збитків з інших суб’єктів господарювання або стягнути збитки з винних працівників Підприємства відповідно до вимог чинного законодавства про працю.

4.12.Ризик випадкової загибелі або пошкодження майна, отриманого Підприємством  в господарське відання, несе Підприємство та власник такого майна.

4.13. Майнові права Підприємства виникають:

-         з договорів, правочинів та угод, передбачених чинним законодавством, а також з угод, не передбачених законодавством, але таких, що йому не суперечать;

-         внаслідок створення та придбання майна з підстав, не заборонених законодавством;

-         на підставі інших юридичних фактів та обставин, з якими законодавство пов’язує виникнення майнових прав та обов’язків суб’єктів господарювання.

5.      РОЗМІР І ПОРЯДОК ФОРМУВАННЯ СТАТУТНОГО ФОНДУ

ТА ФОНДІВ ПІДПРИЄМСТВА

5.1.Для забезпечення статутної діяльності Підприємства у порядку, передбаченому цим Статутом, формується статутний капітал. Статутний капітал Підприємства утворюється Засновником.

5.2.Розмір статутного капіталу Підприємства на момент реєстрації даного Статуту становить 605 549,85 (шістсот п`ять тисяч п`ятсот сорок дев`ять) гривень 85 копійок

5.3.Статутний капітал Підприємства формується за рахунок грошових коштів Засновника, розмір якого може бути змінено з дотриманням вимог чинного законодавства та цього Статуту.

5.4.Рішенням Засновника Підприємства можуть створюватися фонди розвитку виробництва, оплати праці та інші.

6.      УПРАВЛІННЯ ПІДПРИЄМСТВОМ

6.1.Управління Підприємством здійснюється відповідно до цього статуту.

6.2.Засновник не має права втручатися в оперативну та господарську діяльність Підприємства.

6.3.Підприємство самостійно визначає фонд оплати праці, структуру управління і встановлює штати.

6.4.Поточне (оперативне) управління Підприємством здійснює його Директор, який призначається на посаду та звільняється з неї за розпорядженням міського голови.

6.5.З директором Підприємства укладається контракт, у якому визначаються строк найму, його права, обов’язки і відповідальність, умови матеріального забезпечення, звільнення з посади, інші умови найму, за погодженням сторін.

6.6.Директор Підприємства підзвітний та підконтрольний Ніжинській міській раді, її виконавчому комітету та міському голові (особі, яка здійснює його повноваження).

6.7.Директор Підприємства самостійно вирішує питання діяльності Підприємства, за винятком питань, що віднесені законодавством та статутом до компетенції Засновника.

6.8.Директор Підприємства самостійно укладає господарські договори на суму, що не перевищує 300 тис. грн. Укладання господарських договорів на суму,що перевищує 300 тис. грн. здійснюється після погодження з Засновником підприємства.

6.9.Директор Підприємства:

6.9.1.             керує поточною діяльністю Підприємства;

6.9.2.   під час реалізації своїх прав і виконання обов’язків повинен діяти в інтересах Підприємства;

6.9.3.   діє без довіреності від імені Підприємства, представляє його інтереси в судах, органах державної влади та органах місцевого самоврядування, в інших організаціях незалежно від форм власності, а також у відносинах з юридичними та фізичними особами;

6.9.4.   має право першого підпису на фінансових документах Підприємства;

6.9.5.   організовує виробничо-господарську, соціально-побутову та іншу діяльність Підприємства відповідно до мети та основних напрямів його діяльності;

6.9.6.   затверджує штатний розпис за погодженням з міським головою;

6.9.7.   видає в межах своєї компетенції накази, розпорядження та доручення, які є обов’язковими для виконання працівниками Підприємства;

6.9.8.   призначає (приймає) та звільняє працівників Підприємства відповідно до штатного розпису та трудового законодавства України;

6.9.9.   організовує здійснення кадрової політики та визначає облікову політику Підприємства;

6.9.10.   вживає заходи заохочення і накладає дисциплінарні стягнення відповідно до правил внутрішнього трудового розпорядку;

6.9.11.   обирає форми і системи оплати праці, установлює працівникам розміри тарифних ставок, посадових окладів, премій, винагород, надбавок і доплат з дотриманням норм і гарантій, передбачених законодавством та колективним договором Підприємства;

6.9.12.   забезпечує виконання умов колективного договору Підприємства;

6.9.13.   забезпечує дотримання Правил охорони праці та техніки безпеки;

6.9.14.   розпоряджається коштами і майном Підприємства відповідно до чинного законодавства та цього статуту;

6.9.15.   укладає угоди та видає довіреності;

6.9.16.   затверджує товарні, товарно-грошові, інвентаризаційні та інші внутрішні документи Підприємства;

6.9.17.   затверджує інструкції, положення, які регламентують діяльність Підприємства та його підрозділів;

6.9.18.   оголошує від імені Підприємства в порядку, визначеному законодавством, позови, претензії до підприємств, установ та громадян;

6.9.19.   відкриває в банківських установах розрахункові та інші рахунки;

6.9.20.   вправі вести переговори з фізичними та юридичними особами усіх форм власності особисто або доручати іншим працівникам з приводу виконання чи укладення (змін умов) угод, договорів та з будь-яких інших питань, що стосуються Підприємства;

6.9.21.   забезпечує ефективне використання та збереження майна, переданого Підприємству;

6.9.22.   несе відповідальність за виконання покладених на нього завдань, що визначені статутом, за формування та виконання фінансових  планів підприємства, додержання трудової, фінансової дисципліни, вимог законодавства, організацію та стан бухгалтерського обліку підприємства, складання звітів, балансів, кошторисів, за збереження товарно-матеріальних цінностей, грошових коштів та іншого майна Підприємства;

6.9.23.   здійснює інші функції та повноваження, що надані Директору відповідно до чинного законодавства України та цим статутом.

6.10.Директор є повноважним представником Підприємства. За погодженням з міським головою має право наказом по Підприємству делегувати свої повноваження, або їх частину, посадовим особам Підприємства на період відпустки, тимчасової втрати  непрацездатності, відрядження чи інших поважних причин. На період тимчасової відсутності Директора призначена ним особа у повному обсязі користується повноваженнями і правами Директора та у повному обсязі несе відповідальність відповідно до чинного законодавства.

7.      ТРУДОВИЙ КОЛЕКТИВ ТА ЙОГО ПОВНОВАЖЕННЯ

7.1.Трудовий колектив Підприємства становлять усі громадяни, які своєю працею беруть участь в його діяльності на основі трудового договору (контракту, угоди), а також інших форм, що регулюють відносини працівника з Підприємством.

7.2.Виробничі, трудові, соціальні відносини, режим роботи та відпочинок працівників Підприємства регулюється чинним законодавством України, колективним договором та правилами внутрішнього трудового розпорядку.

7.3.Для виконання робіт, що мають разовий характер, Підприємство має право укладати договори підряду з окремими особами та колективами з оплатою праці за згодою сторін. 

7.4.Рішення по соціально-економічним питанням, які відносяться до діяльності Підприємства розробляються та приймаються Директором за участю трудового колективу та уповноваженого ним органу.

7.5.Повноваження трудового колективу Підприємства реалізуються загальними зборами.

7.6.Трудовий колектив Підприємства:

7.6.1.   розглядає та вирішує питання соціального розвитку Підприємства;

7.6.2.   розглядає і затверджує проект колективного договору;

7.6.3.   розглядає і вирішує відповідно до статуту питання самоврядування трудового колективу;

7.6.4.   бере участь у матеріальному і моральному стимулюванні продуктивної праці, заохочує винахідницьку і раціоналізаторську діяльність, порушує клопотання про представлення працівників до отримання винагород.

7.7.У період між зборами трудового колективу його повноваження виконує Рада Підприємства, яка вирішує всі питання самоуправління трудового колективу, за винятком тих, що належать до компетенції виключно зборів трудового колективу Підприємства.

7.8.Рада Підприємства складається з 5 (п’яти) осіб та обирається шляхом таємного голосування на загальних зборах трудового колективу не менше ніж 2/3 голосів.

7.9.Кожний член Ради Підприємства під час голосування має право одного голосу. Рішення приймається більшістю голосів і вважається прийнятим, якщо на засіданні є присутніми не менше ¾ членів Ради Підприємства.

7.10.Питання соціального розвитку, зокрема  поліпшення умов праці, життя та здоров’я, гарантії обов’язкового медичного страхування працівників Підприємства, вирішуються трудовим колективом за участю директора Підприємства, якщо інше не передбачено чинним законодавством.

8.      ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ ПІДПРИЄМСТВА

8.1.Права Підприємства:

8.1.1.   Самостійно планує та будує свою виробничо-господарську та фінансову діяльність, визначає стратегію та основні напрямки свого розвитку відповідно до галузевих науково-технічних прогнозів та пріоритетів, кон’юнктури ринку товарів, робіт, послуг та економічної ситуації на основі самостійно розроблених планів економічного та соціального розвитку;

8.1.2.   Може створювати відділи, філії, спільні та дочірні підприємства за погодженням Засновника;

8.1.3.   Самостійно здійснює матеріально-технічне забезпечення власного виробництва та капітального будівництва через систему прямих угод (контрактів) або через товарні біржі та інші посередницькі організації України та інших держав;

8.1.4.   Може надавати матеріальну допомогу, фінансувати навчання працівників, які знаходяться в штаті Підприємства. Порядок надання матеріальної допомоги встановлюється колективним договором.

8.1.5.   Організовує підготовку та підвищення кваліфікації кадрів за всіма напрямками своєї діяльності.

8.1.6.   Самостійно визначає для своїх працівників  додаткові відпустки, скорочений робочий день та інші пільги, а також  має право заохочувати працівників, які обслуговують трудовий колектив, але не входять до його складу.

8.1.7.   Укладає договори, угоди, контракти та інші юридичні акти з підприємствами, організаціями різних форм власності, фізичними особами-підприємцями, цивільно-правові та трудові угоди з оплатою праці за згодою сторін.

8.1.8.   Користується і розпоряджається своїм майном відповідно до чинного законодавства.

8.1.9.   Відкриває поточні, розрахункові та інші рахунки в банківських установах.

8.1.10.   Може користуватися кредитами будь-яких кредитно-фінансових установ або інших організацій на договірних умовах.

8.1.11.   Враховуючи господарсько-побутові та економічні потреби, самостійно розподіляє прибуток Підприємства.   

8.1.12.   Взаємодіє з іншими підприємствами, організаціями i громадянами в уcix сферах діяльності на підставі договорів.

8.1.13.   Реалізовує свої послуги (роботи) за цінами і тарифами, що формуються відповідно до умов економічної діяльності, чинного законодавства України та встановлюються на договірних підставах, а у випадках, передбачених законодавством України, - за фіксованими та регульованими цінами i тарифами.

8.1.14.   Самостійно реалізовує свою продукцію (товари, послуги) на території України, інших держав у порядку, передбаченому діючим законодавством.

8.1.15.   Здійснює види діяльності, передбачені статутом.

8.2.Для здійснення своєї статутної діяльності має право:

-         вступати у взаємовідносини з юридичними і фізичними особами, в тому числі на договірних засадах, на виконання робіт спільної діяльності;

-         самостійно встановлювати форми, системи і розміри оплати праці, а також інші види доходів працівників Підприємства;

-         придбавати необхідні матеріальні ресурси у підприємств, організацій та установ незалежно від форм власності, а також у фізичних осіб.

8.3.Підприємство зобов’язується:

8.3.1.   при визначенні стратегії господарської діяльності враховувати доведені у встановленому порядку державні контракти, державні замовлення та інші договірні зобов’язання, які є обов’язковими для виконання;

8.3.2.   здійснювати обслуговування житлового фонду;

8.3.3.   здійснювати управління нерухомим майном;

8.3.4.   здійснювати оперативну діяльність з матеріально-технічного забезпечення виробництва;

8.3.5.   здійснювати заходи із вдосконалення організації оплати праці працівників з метою посилення їх матеріальної зацікавленості як в результатах особистої праці, так і в загальних підсумках роботи Підприємства, забезпечити економне і раціональне використання фонду споживання і своєчасні розрахунки з працівниками Підприємства, а також своєчасну сплату податків, інших відрахувань згідно з чинним законодавством;

8.3.6.   створювати належні умови для високопродуктивної праці, забезпечувати додержання законодавства про працю, правил та норм охорони праці, техніки безпеки, соціального страхування;

8.3.7.   додержуватися фінансової дисципліни;

8.3.8.   проводити інвентаризацію належного йому майна для забезпечення достовірності даних бухгалтерського обліку, фінансової звітності та статистичної інформації згідно із законодавством;

8.3.9.        дотримуватися норм і вимог щодо охорони навколишнього середовища, раціонального використання і відтворення природних ресурсів та забезпечення екологічної безпеки.

8.3.10.   здійснювати бухгалтерський, оперативний облік та вести статистичну і фінансову звітність згідно з чинним законодавством. Директор Підприємства та головний бухгалтер несуть персональну відповідальність за додержання порядку ведення і достовірність обліку та статистичної звітності, даних, що містяться в річному звіті та балансі.

8.4.Підприємство має інші права і несе обов'язки передбачені чинним законодавством у тому числі:

8.4.1.   укладати договори та угоди в межах своїх повноважень з державними, громадськими, кооперативними та іншими організаціями і підприємствами, а також з громадянами;

8.4.2.   одержувати майно для підприємства, а також матеріали та вироби через оптову, комерційну та роздрібну торгівлю у юридичних i фізичних осіб;

8.4.3.   будувати, купувати, продавати, брати в оренду для здійснення своєї діяльності різне рухоме та нерухоме майно;

8.4.4.   застосувати договірні ціни i розцінки, а в окремих випадках встановлювати ціни на роботи і послуги, товари і продукцію на умовах договорів і угод з суб'єктами підприємницької діяльності громадянами.

8.5.Підприємство не має права відчужувати або іншим способом розпоряджатися закріпленим за ним майном, що належить до основних фондів, без попередньої згоди Засновника.

8.6.Збитки, завдані Підприємству в результаті порушення його майнових прав громадянами, юридичними особами і державними органами, відшкодовуються Підприємству відповідно до закону.

8.7.Підприємство несе відповідальність за порушення договірних  зобов’язань, кредитно-розрахункової та податкової дисципліни вимог до якості продукції і послуг, додержання стандартів, норм і правил здійснення господарської діяльності в порядку, визначеному чинним законодавством України.

9.      КОМПЕТЕНЦІЯ ЗАСНОВНИКА ПІДПРИЄМСТВА

9.1.Виключна компетенція Засновника Підприємства:

9.1.1.   визначення основних Визначення основних напрямків діяльності Підприємства;

9.1.2.   внесення змін та затвердження Статуту Підприємства в новій редакції, контроль за його додержанням;

9.1.3.   призначення, звільнення з посади директора Підприємства, підписання контракту та контроль за додержанням вимог контракту;

9.1.4.   створення, ліквідація і реорганізація дочірніх підприємств, філій, представництв, відділень та інших відокремлених підрозділів  Підприємства;

9.1.5.   прийняття рішення про припинення діяльності підприємства, призначення ліквідаційної комісії, затвердження ліквідаційного балансу;

9.1.6.   прийняття рішення про утворення об’єднань за участю Підприємства на умовах і в порядку, встановлених діючим законодавством;

9.1.7.   погодження на укладення Підприємством господарських договорів на суму, що перевищують 300 тис. грн.;

9.2.Засновник Підприємства має право:

9.2.1.   брати участь у керуванні підприємством в порядку передбаченому чинним законодавством;

9.2.2.   вносити додаткові внески до статутного капіталу Підприємства;

9.2.3.   затверджувати річні звіти та  фінансові плани Підприємства.

9.3.Засновник Підприємства зобов’язаний:

9.3.1.   сприяти діяльності Підприємства з метою отримання максимальних результатів;

9.3.2.   не втручатися в поточну фінансово-господарську діяльність Підприємства;

9.3.3.   виконувати інші організаційно-господарські зобов’язання, передбачені чинним законодавством.

10.  ГОСПОДАРСЬКА ДІЯЛЬНІСТЬ ПІДПРИЄМСТВА

10.1.Підприємство самостійно планує свою господарську діяльність та здійснює її на принципах повного господарського розрахунку, самофінансування і самоокупності відповідно до своїх статутних завдань  на підставі чинного законодавства.

10.2. Основним узагальнюючим показником фінансових результатів господарської діяльності Підприємства є дохід (прибуток).

10.3.Підприємство може утворювати за рахунок доходу спеціальні (цільові) фонди, призначені для покриття витрат, пов’язаних з його діяльністю:

-    фонд розвитку виробництва;

-    фонд споживання (оплати праці);

-    фонд соціального розвитку;

-    інші фонди, які встановлені законодавством.

10.4.Порядок створення та розміри фондів визначаються директором Підприємства у відповідності до вимог чинного законодавства.

10.5.На Підприємстві створюється резервний фонд у розмірі 25 відсотків статутного капіталу.

10.6.Розмір щорічних відрахувань до резервного фонду не може бути меншим п’яти відсотків суми чистого прибутку.

10.7.Джерелом формування фінансових ресурсів Підприємства є прибуток, амортизаційні відрахування, інші кошти і надходження, включаючи централізовані капітальні вкладення.

10.8.Чистий прибуток залишається в повному розпорядженні Підприємства, яке відповідно до свого Статуту, визначає напрями і порядок його використання.

10.9.Аудит фінансової діяльності Підприємства здійснюється згідно з чинним законодавством.

10.10.Перевірки фінансово-господарської діяльності Підприємства не повинні перешкоджати або завдавати шкоди господарській діяльності Підприємства.

10.11.Прибуток Підприємства, який залишається після покриття  матеріальних та прирівняних до них витрат, витрат на оплату праці, сплати відсотків по кредитах банків, сплати передбачених законодавством податків та інших платежів до бюджету, залишається у повному розпорядженні Підприємства та використовується  відповідно до законодавства.

10.12.Розподіл прибутку Підприємства здійснюється відповідно до затвердженого фінансового плану Підприємства з урахуванням вимог Господарського кодексу України та інших законів України.

10.13.Підприємство самостійно організовує матеріально-технічне забезпечення виробництва.

10.14. Відносини Підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності здійснюється на основі договорів.    

10.15.Інші особливості господарської та соціальної діяльності комунального підприємства визначаються чинним законодавством.

11.  ЗОВНІШНЬО-ЕКОНОМІЧНА ДІЯЛЬНІСТЬ

11.1.Підприємство здійснює зовнішньоекономічну діяльність згідно із чинним законодавством України.

12.  ОБЛІК ТА ЗВІТНІСТЬ

12.1.    Підприємство здійснює оперативний та бухгалтерський облік результатів своєї роботи, веде статистичну звітність.

12.2.    Порядок ведення бухгалтерського звіту та статистичної звітності визначається діючим законодавством України.

12.3.    Склад і обсяг відомостей, які становлять комерційну таємницю Підприємства та є конфіденційною інформацією встановлюється діючим законодавством.

13.  ПРИПИНЕННЯ ДІЯЛЬНОСТІ ПІДПРИЄМСТВА

13.1.    Припинення діяльності Підприємства здійснюється шляхом його реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або ліквідації за рішенням Засновника, а у випадках, передбачених чинним законодавством, - за рішенням суду. У разі банкрутства Підприємства його ліквідація проводиться згідно з законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

13.2.    Ліквідація Підприємства здійснюється комісією, призначеною Засновником, а в разі припинення його діяльності за рішенням суду - комісією, утвореною відповідно до рішення суду.

13.3.    Порядок і строки проведення ліквідації, а також строк для заяви претензій кредиторам визначаються чинним законодавством та Засновником.

13.4.    З моменту призначення ліквідаційної комісії до неї переходять повноваження з управління Підприємством. Ліквідаційна комісія за актом приймання-передачі приймає та оцінює наявне майно Підприємства, виявляє його дебіторів і кредиторів, вживає заходи щодо стягнення та сплати боргів, складає ліквідаційний баланс Підприємства, подає його на затвердження до Засновника.

13.5.    Ліквідаційна комісія згідно чинного законодавства несе відповідальність за бухгалтерський облік господарських операцій, пов’язаних з ліквідацією Підприємства, включаючи оцінку майна і зобов’язань Підприємства, та складання ліквідаційного балансу і фінансової звітності, за шкоду, заподіяну Підприємству.

13.6.    У разі виділення з Підприємства інших Підприємств, або поділу Підприємства, відповідні частини його майнових прав і обов’язків передаються за розподільчим балансом (актом) до нових підприємств, які виникли в результаті виділення або поділу.

13.7.    Працівникам Підприємства, які звільняються у зв’язку з його реорганізацією чи ліквідацією, гарантується додержання їх прав та інтересів відповідно до чинного законодавства про працю України.

13.8.    Підприємство вважається таким, що припинило свою діяльність, із дня внесення до Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб-підприємців запису про його припинення.

14.  ПОРЯДОК ВНЕСЕННЯ ЗМІН ДО СТАТУТУ

14.1.Цей статут і всі зміни до нього затверджуються рішенням Засновника та реєструються в установленому законодавством порядку.

15.  ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ

15.1. У всьому, що не врегульовано цим статутом, слід керуватися чинним законодавством України.

15.2.Цей статут запроваджується в дію з моменту його державної реєстрації відповідно до чинного законодавства України.

 

Директор КП «Керуюча компанія «Північна»                          Д.О.Шаповалов                                            

 


Скоригований тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по будинках, які обслуговує  КП  "Керуюча  компанія  "Північна"